Une toiture qui noircit, des tuiles couvertes de mousse, des traces vertes qui descendent le long des murs. On voit ça souvent par ici, dans le secteur de Carquefou et autour de Nantes. L’humidité fait des dégâts. Et si on n’intervient pas à temps, ça coûte bien plus cher après.
Pourquoi nettoyer sa toiture ?
La mousse, les lichens, les algues. Tout ça s’installe doucement. On ne s’en rend pas toujours compte depuis le sol. Mais en montant sur le toit, on voit tout de suite l’état réel. Ces végétaux retiennent l’humidité contre les tuiles. Avec le gel et le dégel, les tuiles se fragilisent. Elles se fissurent, se cassent. Et là, on parle plus de nettoyage, on parle de réfection.
C’est quand qu’on doit nettoyer ?
On recommande un nettoyage tous les 3 à 5 ans selon l’exposition du toit. Un toit orienté nord, entouré d’arbres, va encaisser bien plus vite qu’un toit bien dégagé plein sud. L’idéal, c’est d’intervenir au printemps ou en automne. Pas en plein été quand les produits sèchent trop vite, pas en plein hiver non plus.
Comment on procède ?
On commence toujours par une inspection complète. On regarde l’état des tuiles, des faîtières, des solins, des gouttières. On évalue ce qui peut être nettoyé et ce qui doit être remplacé.
Ensuite on nettoie. Haute pression ou traitement chimique selon les cas. La haute pression, c’est efficace mais ça s’utilise avec précaution. Une pression trop forte abîme les tuiles. On adapte toujours la méthode à la nature de la couverture.
Après le nettoyage, on applique un traitement hydrofuge ou anti-mousse. C’est ce qui va protéger le toit dans la durée. Sans ça, la mousse revient en deux ans. Avec un bon traitement, on gagne facilement cinq à dix ans de tranquillité.
Ce qu’on ne doit pas faire soi-même
Monter sur un toit sans équipement, sans harnais, sans échafaudage. C’est le genre de chose qui finit aux urgences. On ne plaisante pas avec ça. Un professionnel a le matériel et les protections adaptées. Ce n’est pas le genre de chantier à confier à quelqu’un qui fait ça le week-end avec une échelle de jardin.
Pour en savoir plus sur nos interventions, on a détaillé tout ça sur la page Nettoyage toiture.
Le prix, ça dépend de quoi ?
De la surface du toit, de son accessibilité, de son état, du type de tuiles. Un toit facile d’accès sur une maison de plain-pied, c’est pas la même chose qu’un toit à forte pente sur trois niveaux. On fait toujours un devis avant d’intervenir. Pas de surprise.
En résumé
Nettoyer sa toiture, c’est l’entretenir. C’est éviter des réparations coûteuses. C’est aussi garder une maison propre et bien protégée. On n’attend pas que les dégâts soient visibles de l’intérieur pour agir.
Intervention realisee par Henri Couvreur, artisan a Carquefou 44.